Бизнес-план гостиницы для домашних животных

Резюме проекта

Открытие гостиницы для животных планируется в крупном городе-миллионнике, где целевая аудитория максимально активна, объем ее обширен, а доходы выше. Соответственно, людям чаще приходится путешествовать и при этом куда-то устраивать своих питомцев.

Прямых конкурентов очень мало, так как эта сфера в России находится на стартовом этапе. По этой причине свободных ниш достаточно, осталось только разработать правильную стратегию в соответствии с запросами, требованиями и критериями потенциальных клиентов и с учетом уже появившихся законодательных актов. Пример такой гостиницы приведем в этой статье.

Актуально ли?

Гостиницы для животных как идея возникла после того, как у создателей данного бизнеса встал вопрос: «Где разместить домашних любимцев при отъезде в отпуск?». Необходимо было место, которое отличалось бы безопасностью, хорошим обслуживанием и качественной едой. Подобная забота обуславливается тем, что животные становятся неотъемлемой частью семьи и за ними должен быть обеспечен должный уход, когда владелец отсутствует в городе.

В странах Европы и Америке подобный бизнес весьма популярен. В России перспектив развития данного сегмента рынка не так много, но все же имеются (у нас у трети населения страны имеются домашние питомцы).

Чтобы понять, сколько можно получить от данного бизнеса в денежном выражении, то стоит учесть, сколько домашних животных живет у россиян (примерно 25 000 кошек и 28 000 собак. Дополнительно проживают в российских семьях мелкие животные (грызуны, попугаи, рыбки). Иными словами, потенциал рынка огромен, самое важное – обеспечить качественный сервис.

Маркетинговый анализ

Бизнес-план гостиницы для домашних животных

Чтобы понять потенциальную рентабельность вложений и возможную прибыль бизнеса, надо составить бизнес-план гостиницы для животных с расчетами, а основываться он будет на анализе ниши и целевой аудитории.

Рассмотрим открытие зоогостиницы в Петербурге.

На основе этих данных можно увидеть, что зоогостиницы – достаточно востребованный бизнес, особенно в крупных городах России.

Определяемся с форматом гостиницы

В связи с тем, что со стороны правоохранительных органов, СЭС и прочих органов власти нет четких требований, которые предъявляются к гостиницам для животных, то выбор формата отеля зависит от личных предпочтений владельца бизнеса и его бизнес – плана.

  • Мини отели на территории квартиры владельца бизнеса. Это наиболее оптимальный вариант для собственника жилья, который готов подзаработать. Не предполагает для себя серьезных издержек. Но содержать в подобных условиях не получится крупных собак. Желательно брать на передержку кошек, декоративных собачек, попугаев, хомяков и крыс.
  • Частный дом. Если у Вас есть в распоряжении частный дом, то можно выделять целую комнату или этаж непосредственно под гостиницу для домашних животных. Так Вы создадите лучшие условия для животных вдали от хозяина. Также Вы сможете спокойно выгуливать животных на территории участка вокруг дома.
  • Отдельное помещение (спальный, центральный район города). Хороший вариант, но нужно позаботиться об оплате арендной платы.
  • Отель для животных может быть обычным, предоставлять ВИП-услуги или быть комбинированным (включать в себя номера формата «стандарт» и «люкс»).
  • Обычный зооотель – помещение, в котором располагаются клетки для кошек и собак. Он пользуется популярностью в небольших городах. Стоимость номера для животного в сутки составляет примерно 300-400 рублей (в стоимость не включено питание).
  • ВИП-номера пользуются популярностью в крупных городах, где достаток владельцев может позволить себе оформить номер для домашнего любимца за 1 500 – 2000 рублей в сутки. Подобный формат отличается наличием домиков для животных, большим размером комнат для содержания любимцев и пр.

Четких требований от законодательства к гостиницам для животных нет, поэтому их формирует бизнес-стратегия. Наиболее популярными являются следующие форматы:

  • Мини-гостиница в частной квартире.
  • Загородный дом.
  • Аренда отдельно стоящего здания в спальном или центральном районе города.

Наша гостиница будет находиться за городом в виде небольшого дома с отдельными комнатами для питомцев. Кроме того, для уличных собак будут на территории зооотеля вольеры с пространством для выгула и игр.

Регистрация бизнеса

Прежде чем заниматься поиском помещения и закупкой оборудования и материалов для гостиницы необходимо пройти юридическую регистрацию. Чтобы открыть зоогостиницу, достаточно пройти регистрацию индивидуального предпринимателя. Далее можно выбирать помещение для гостиницы, готовить его для проверок инспекции, так как без разрешения СЭС, пожарной инспекции и Роспотребнадзора официально вести ветеринарную деятельность запрещено. Это может привести к приличным штрафам. В среднем, на регистрацию и получение разрешений инстанций придется потратить около 30 тыс. рублей.

Цены на услуги

Бизнес-план гостиницы для домашних животных

Практически у 75% населения страны имеются домашние животные. По данным статистике в России есть порядка 25 млн кошек и 28 млн собак, а также большое количество черепах, грызунов, рыбок.

    • Ветеринарный осмотр (каждый день содержания животного);
    • Питание и купание животного;
    • Очищение ушей, обработка глаз, а также вычесывание;
    • Прогулка по графику;
    • Санитарные процедуры;
    • Предоставление информации по животному владельцу.

Чтобы рассчитать потенциальную доходности предприятия, необходимо сформировать ориентировочный прайс-лист, где будет указана стоимость гостиничных услуг.

Наименование услуги Животное Цена, руб. за сутки
Содержание и выгул животных Собака (щенок до 4 мес.) 600
Собака средних размеров 700
Собака крупных размеров 800
Декоративные породы собак 800
Собаки-гиганты 1000
Кошки 400
Грызуны 300
Дрессировка животного Собаки От 600/1
Доставка животного за город Собаки мелкие / коты /грызуны 500/1 сторона
Собаки средние и крупные 800/1 сторона
Собаки-гиганты 1000/1 сторона
VIP-комнаты Для собак комнаты с онлайн-видеонаблюдением и интерьером квартиры Дополнительно 1500
Для кошек отдельный номер с европланировкой Дополнительно 1000
Косметические услуги Для собак 1000
Для кошек 800
Для грызунов 400

Пошаговый план

При выборе помещения нужно учитывать, что его расположение должно быть не ближе, чем 150 метров от жилых домов. Лучше всего открывать подобные заведения в промышленной зоне, либо на окраине города, где не будут возникать проблемы с местными жильцами. Идеальный вариант – собственный участок (дом с землей). Важно, чтобы он был огорожен со всех сторон, чтобы при выгуле животных они не смогли покинуть территорию.

Кроме того, участок под прогулку нужно разделить на несколько зон (по числу разных видов животных, которые будут содержаться в гостинице). Номера в гостинице – комнаты в доме. Площадь может быть не больше 10 кв. м. в комнатах нужно поставить большие клетки, где животные не будут находиться в тесноте. Больших собак можно разместить на улице в больших вольерах.

Делать дорогостоящий ремонт нет смысла, самое важное – бесперебойное освещение, вентиляция, отопление.

Деятельность гостиницы

Важно сделать правильное предложение своим потенциальным клиентам. В зооотеле будут предоставлены услуги временного содержания и ухода за животными. Прежде всего, определяемся с видами животных, которым мы будет обеспечивать комфортное пребывание.

  • Собаки.
  • Кошки.
  • Морские свинки.
  • Шиншиллы.

Основные услуги:

  • Содержание и выгул животных.
  • Ветеринарный осмотр ежедневно.
  • Кормление по графику и замена воды по необходимости.
  • Купание животного.
  • Чистка носа, ушей, зубов, глаз.
  • Ежедневная уборка помещения.
  • 3 раза в день выгул собаки.

Дрессировка животного:

  • На площадке с барьерами и препятствиями.
  • На площадке для проведения ОКД.
  • На площадке для проведения ЗКС.

VIP-номера для кошек и собак.

Основная деятельность гостиничного комплекса для животных заключается в предоставлении услуг временного содержания и ухода за животными. Прежде всего, вам стоит определить виды животных, для которых вы сможете обеспечить комфортное проживание. Далее, нужно понять, какие дополнительные сервисы, кроме номеров будут для домашних животных.

Услуги, которые можно предоставлять в гостинице:

    • содержание животных;
    • дрессировка;
    • вакцинация;
    • лечение;
    • вязка собак;
    • груминг;
    • продажа питания и аксессуаров.

Бизнес-процессы

Когда предприниматель знает свою работу, то он никогда не возьмет на передержку животного, который может угрожать другим животным.

Чтобы разместить животное в гостинице, владелец должен предоставить общегражданский паспорт и паспорт животного, в котором должны быть проставлены отметки об имеющихся прививках. В случае отсутствия медицинских документов, то нужно обязательно предоставить результаты анализов на распространенные заболевания (парвовирус, чумка, аденовирус).

Очень важно заключить договор с владельцем животного о содержании питомца.

Что нужно сделать, чтобы открыть гостиницу для животных и получать при этом хорошую прибыль? Вы должны не только работать с животными, но и налаживать связь с их владельцами. Уход за домашним питомцем предполагает серьезные риски и ответственность, которую нужно оправдать. Поэтому для бизнеса просто необходима маркетинговая стратегия, на которой не стоит экономить. Можно нанять настоящего профессионала, который снимет видео и сделает фото о Вашей гостинице.

Бизнес-план гостиницы для домашних животных

Объявление о своих услугах Вы можете размещать в СМИ (газеты, радио, ТВ), но лучше всего это делать в социальных группах в сети Интернет (Инстаграмм – можно создать блог о гостинице; официальный сайт отеля).

Лекарства и питание

При организации бизнеса необходимо обязательно консультироваться с опытными ветеринарами, а лучше всего оформить его в штат. Вы должны иметь при себе аптечку для животных, чтобы иметь возможность оказать первую помощь питомцу. Питание нужно обязательно согласовывать с владельцем. Также нужно предусмотреть график кормления, введение витаминов.

Подбор помещения

Помещение для гостиницы выбираем в виде аренды небольшого дома в пригороде Санкт-Петербурга жилой площадью в 200 кв. м с небольшой прилегающей территорией, с арендной платой в 200 тыс. рублей в месяц. Коммунальные платежи составят 20 тыс. рублей в месяц.

В помещении необходимо провести косметический ремонт и сделать отдельные небольшие номера для домашних питомцев (500 000). Кроме того, необходимо довести до ума водоснабжение, установить сантехнику для купания животных (не менее 10 ванн). В гостинице будет 5 VIP-номеров для собак и кошек, 5 комнат для вольеров собак и кошек и 2 комнаты для грызунов, 1 медкабинет, парикмахерская, 5 ванных комнат (по 2 ванны в каждой).

На прилегающей к зданию территории нужно соорудить и летние, и зимние вольеры с надежным ограждением. Ведь за побег животного владельца зоогостиницы клиенты имеют полное право «засудить».

Финансовый план

Ваш бизнес-план отеля для животных может выйти гораздо бюджетные нашего, так как вы можете использовать не все технологии (например видеонаблюдение), сэкономить на персонале, оборудовании или ремонте.

Наименование Сумма
Первоначальные расходы
Регистрация бизнеса 15.000 руб.
Мебель и оборудование 1.000.000 руб.
CRM система 100.000 руб.
Видеонаблюдение 100.000 руб.
Ремонт помещения 350.000 руб.
Прочие расходы 35.000 руб.
Итого: 1.600.000 руб.
Ежемесячные расходы
Аренда помещения 90.000 руб.
Коммунальные расходы 15.000 руб.
ЗП персонала 130.000 руб.
Привлечение клиентов 15.000 руб.
Итого: 250.000 руб.

В среднем люди сдают своих животных примерно на одну неделю. Стоимость аренды номера для животного 400 рублей. Значит наш средний чек будет составлять 2.8000 рублей. Чтобы наш бизнес хотя бы выходил в ноль мы должны иметь 90 клиентов в месяц. А для получения прибыли 86.000 рублей и окупаемости 19 месяцев нам нужно 120 клиентов в месяц.

Если говорить об открытии гостиницы, как готового бизнеса, то основным пунктом расходов будет аренда помещения, так как помещение нужно большое. Также, в любом случае, вам требуется стационарный ветеринар и медикаменты. Ведь животные всегда могут ранить себя или других.

Техническое обеспечение

Наименование Цена Кол-во Сумма (руб.)
Вольеры для собак комнатные 5000 5 25 000
Вольеры для собак уличные 7 000 5 35 000
Клетки для грызунов 1 000 20 20 000
Домики для кошек 2 000 20 40 000
Столы 2000 5 20 000
Инструменты 30 000 30 000
Мебель в ВИП-комнаты (диван маленький, тумба с вещами, домик для питомца) 20 000 10 200 000
Медикаменты для ветлечебницы 50 000 50 000
Игровой инвентарь для животных 30 000 30 000
Моющие средства 10 000 10 000
Средства для дезинфекции 5 000 5 000
Посуда для животных 5 000 5 000
Комнатные цветы 10 000 10 000
Прочная ограда 50 000 50 000
Дополнительные расходы 100 000 100 000
Кухонная техника 100 000
Мебель для работников и администрации 200 000
Видеотехника и электроника 50 000 50 000
Итого 980 000

Персонал

Сотрудник ЗП (руб.) Количество единиц Сумма
Администратор 25 000 2 50 000
Ветеринар 30 000 2 60 000
Дрессировщик 30 000 2 60 000
Работник гостиницы (следит за питомцами) 20 000 4 80 000
Уборщик помещений 15 000 2 30 000
Менеджер для привлечения клиентов 30 000 1 30 000
Парикмахер 30 000 1 30 000
Итого 340 000

Это минимальное количество сотрудников гостиницы для животных, которые позволят функционировать учреждению. Обязанности бухгалтера и снабженца может и сам владелец бизнеса.

Риски и возможности

Как и во всех областях работы с животными, основным риском является заболевание животных в момент нахождения в гостинице. Подобный случай может очень негативно сказаться на репутации гостиницы. Поэтому, гигиена и дезинфекция должны стоять на первом месте. Почти все риски возможно предотвратить самим сотрудникам, при качественном выполнении своих обязанностей.

Чего следует опасаться:

  • возникновения эпидемии;
  • заражение здорового животного в гостинице;
  • травмирование животных;
  • стычек и конфликтов между животными.
[poll id=”6″]

Прежде чем вложить инвестиции в проект необходимо оценить все возможные риски при создании и развитии гостиницы для животных. Наиболее распространенные риски:

  • Высокая конкуренция.
  • Ошибка в расчете объема аудитории.
  • Уменьшение платежеспособного населения по причине сложной экономической ситуации в стране.
  • Неправильное формирование ценовой политики.
  • Неквалифицированный персонал.
  • Нецелесообразное вложение денег в дополнительные услуги и ВИП-специалистов.
  • Возникновение вирусных заболеваний питомцев.
  • Побег или заражение здорового животного в гостинице.
  • Травмирование животного.
  • Конфликтные ситуации между собаками.
  • Долгий срок окупаемости инвестиций.

Возможности:

  • Сделать гостиницу для животных одной из самых популярных в регионе.
  • Расширить прилегающую площадь и увеличить количество клиентов.
  • Выйти на федеральный уровень продажей франшизы.
  • Увеличить количество VIP-клиентов благодаря высокому сервису.

Пример бизнес плана гостиницы для животных с расчетами

Игропрактик в статьях

Индивидуальный предприниматель может самостоятельно составить бизнес-план, но если он не обладает хотя бы начальными знаниями в экономике и финансах, ему рекомендуется поручить данный процесс профессионалам.

При составлении стратегии развития бизнеса должны учитываться следующие расходы (за год):

  1. Оплата аренды здания – 720 000 руб.
  2. Оплата коммунальных платежей – 180 000 руб.
  3. Заработная плата наёмным работникам – 300 000 руб.
  4. Налоги и сборы – 78 000 руб.
  5. Расходы на рекламу – 50 000 руб.
  6. Приобретение кормов для животных – 300 000 руб.
  7. Изготовление и обустройство вольеров —  300 000 руб.
  8. Приобретение медицинских препаратов – 200 000 руб.
  9. Приобретение косметических и гигиенических средств – 100 000 руб.
  10. Непредвиденные расходы – 150 000 руб.
  11. Закупка топлива и обслуживание автомобильного транспорта – 80 000 руб.

Всего расходов: 2 458 000 рублей.

Расходы могут увеличиваться в зависимости от различных факторов: повышениz цен на корма, медикаменты и гигиенические средства для животных.

Также начинающему предпринимателю следует учитывать, что величина аренды здания будет зависеть от его месторасположения, квадратуры, удалённости от центра города.

Расчет доходов производится по следующей схеме:

  • В среднем с одного гостиничного номера предприниматель сможет получать ежемесячный доход в пределах 9 000 рублей.
  • При наличии 30 обустроенных мест для животных владелец гостиницы сможет получать ежемесячно 270 000 рублей.
  • За год сумма дохода возрастёт до 3 240 000 рублей.
  • Чистый доход за год составит 782 000 рублей.
Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector