Инвест программа земельные участки в Сочи

Возможные инвестиции в земельные участки

Существуют следующие способы вложения финансов:

  • Покупка участка, который можно затем перепродать, получить от сделки проценты. Прибыльность будет зависеть от места расположения объекта. В среднем владелец сможет получить до 30% прибыли спустя пару лет.
  • Приобретение земли под отстройку недвижимости. Объект можно в будущем реализовать или сдать людям в аренду. Данный способ считается долгосрочным. Хозяин участка получит прибыль не скоро. Также ему понадобится проанализировать то, насколько район, где находится земля, перспективный.
  • Покупка земельного участка в коттеджном поселке для строительства жилого дома личного пользования. Похож на предыдущий вариант, но он надежнее. Если поселок только отстраивается, находится в перспективном районе, владелец 100% получит прибыль.

Факторы, способствующие росту цен недвижимости в Сочи

• Всего 500 м до береговой линии – привлекательный вариант для сдачи жилья

• Прекрасное окружение – горный ландшафт и дендропарк

• Близкое расположение к центру города Сочи

• Возможность сдавать жилье и в летний период (пляжный отдых), и в зимнее время (горнолыжный курорт)

• Сочи быстро застраивается, и расположенных у моря комплексов становится все меньше

• Возможность приобрести квартиру с дизайнерским ремонтом

Привлекательность объектов побережья Краснодарского края связаны с общими тенденциями развития этой территории. К позитивным факторам относится:

  • Строительство объектов, возводимых к Олимпиаде 2014 и Чемпионату мира 2018;
  • Ввод в эксплуатацию Крымского моста, объединившего пространство на побережье;
  • Создание новых автодорог, повысивших уровень транспортной доступности.

Новый виток развития этой территории повысил привлекательность объектов. Инвестору на этом фоне выгодно увеличение числа предложений новых вариантов в перечне новостроек и на вторичном рынке Сочи в 2019 году. 

Покупка целесообразна за счет развития инфраструктуры Черноморского побережья. Изменения в рынке занятости за счет появления новых направлений деятельности, в том числе в сети Интернет, привлекают в регион уже не только потоки отдыхающих в курортный сезон. Благоприятный мягкий климат делают Сочи и его окрестности фактически приоритетным для жителей страны местом постоянного проживания.

Факторы развития территории в последние годы вывела Сочи в число лидеров среди городов, предлагающих самые высоких цены на квадратные метры. Сегодня курортная столица РФ уступает по этому показателю только Москве и Санкт-Петербургу. В 2018 году квадратный метр в курортном городе подорожал на 28% и составляет средние 107 тысяч рублей.

Инвест программа земельные участки в Сочи

Привлекательность для инвестора обеспечивает стабильное повышение стоимости. В среднем с начала 2019 года показатель повышался от 1,2 до 1,5%. Стабильный рост привлекательности территории непосредственно связан с повышением уровня качества жизни. Масштабное строительство и развитие инфраструктуры повысило востребованность курортов, ставших круглогодичными. В результате цена м2 объектов вокруг санаториев и пансионатов стала самый высокой с стране.

Популярность инвестиций в недвижимость в 2019 году на черноморском побережье обусловлена факторами, формирующими нестабильность других вложений. Рост привлекательности инвестирования в недвижимость обеспечивает продолжающаяся сложная ситуация в банковской сфере, вызванная отзывами лицензий и банкротствами финансовых структур.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

На этом фоне выбор вложения в недвижимость становится одним из наиболее успешных способов сохранить и приумножить собственные средства. К позитивным для инвестирования нюансам относится:

  • Принятие поправок в ФЗ 214, позволяющим использовать проектное финансирование, обязывающего застройщика дополнительно к привлекаемым средствам инвесторов вкладывать в строительство объекта 10% его стоимости из своих капиталов. Большая часть застройщиков использует для получения суммы займ в банке, что приводит к удорожанию стоимости квадратного метра в среднем на 9-10%. Это приведет к неизбежному росту цен на всю недвижимость страны в 2020 году, связанный с тем, что средства дольщиков закончатся.
  • Монополизация отрасли и консолидация игроков приводит к итоговому уменьшению объема новой застройки. Уже в 2018 году объем представленной на рынке площади в новых строениях по сравнению с 2017 годом сократился на 10%. Приоритет на рынке отдается объектам, создаваемым крупными корпорациями с использованием программ государственной поддержки.
  • Инвестирование делает в 2019 году целесообразным общее удорожание строительства. Оно вызвано ростом ставки НДС на 20% при одновременном падении курса рубля по отношению к доллару. На этом фоне девелоперы обращают все большее внимание на предложения на рынках ведущих мегаполисов Санкт-Петербурга, Москвы и Сочи. В том числе тенденция связана с концентрацией именно в этих городах инвесторов, располагающих средствами на приобретение коммерческой и жилой недвижимости. 

За счет сочетания указанных факторов выход на рынок недвижимости Сочи в 2019 году является выгодным решением. Предпочтения направлены на новостройки как в жилом, так и в коммерческом секторе. Общие тенденции показывают равную прибыльность вложений для дальнейшей перепродажи или аренды. 

Спрос на квартиры и коммерческие строения в Сочи вызван в 2019 году сохранением тенденции стоимости именно в Сочи и на Черноморском побережье. В числе покупателей большую часть составляют жители Москвы, Санкт-Петербурга, Дальнего Востока, Крайнего Севера, Сибири. Отмечается общая тенденция приоритета покупки новых объектов. Планы девелоперов получения прибыли на вторичном рынке ниже. Это связано с большим вводом в эксплуатацию кварталов благоустроенных домов.

Опытные инвесторы обращают внимание на потенциальную привлекательность выбранного объекта. В число превалирующих факторов входит:

  • удобное расположение;
  • высокие качественные характеристики;
  • общая инфраструктура объекта.

Они обоснованы ростом предложений в премиум сегменте. В Сочи стабильно растет спрос на недвижимость премиум класса. 

Покупатели с осторожностью относятся к покупке квадратных метров на вторичном рынке. Это связано с программой борьбы с предложением на рынке неблагонадежных застройщиков. Предусмотрена перспектива их сноса. При покупке важную роль на этом фоне играет тщательная проверка юридической чистоты новостройки.

Инвест программа земельные участки в Сочи

Чистка рынка дополнительно повышает привлекательность вложений девелоперов. Юридическая чистка приводит к итоговому сокращению количества предложений. Это способствует дополнительному росту цен. При этом спорное положение объектов, созданных неблагонадежным застройщиком на фоне сокращения мест для застройки, повышает инвестиционную привлекательность объектов на вторичном рынке.

Инвестиционная привлекательность выхода на рынок недвижимости в 2019 году обоснована. Приток капитала в Краснодарский край в последние годы стабильно высок. Рынок региона оздоравливает стабильный приток капитала и развитие строительной отрасли. Окупаемость вложений продолжит расти в следующие годы. Грамотный заход на рынок недвижимости Сочи в 2019 году требует обязательного тщательного анализа выбранного предложения на юридическую частоту.

Преимущества вкладов в землю

Инвестиции в земельные участки могут приносить хорошую прибыль. Подобные вклады имеют преимущества:

  • Возможно вносить маленькие суммы. В некоторых районах участки стоят недорого. Землю большого размера можно купить, заплатив не больше 2000 долларов.
  • Возможность перепродажи. Можно увеличить цену земли, построив на ней жилой дом, коттедж.
  • Широкий ассортимент функционального применения. Землю можно применить для бизнеса, строительства дома или летней дачи.
  • Надежное инвестирование. Данный способ вклада средств считается самым безопасным. Даже во время инфляции владелец сможет в любой момент вернуть деньги, потраченные на покупку.

Земельные участки под инвестиции – прибыльные объекты. Если правильно все рассчитать и объективно проанализировать нюансы покупки, можно добиться успеха, получив в будущем крупную прибыль.

Фирма существует на рынке недвижимости 18 лет. За срок своего существования партнерами фирмами стало множество заказчиков. Клиент «СТРОЙДОМ» может вложить средства в готовый дом, земельный участок, недостроенный объект. В будущем он получит 100% годовую прибыль без потерь, рисков.

Официальный сайт застройщика

При выборе объекта инвестирования наибольшее внимание стоит уделить юридической стороне вопроса и репутации застройщика. ООО «Стройуниверсал» ответственно относится к своим обязательствам перед участниками долевого строительства и покупателями готовой недвижимости. Всю необходимую информацию о нашей компании, в том числе и юридического характера, вы можете найти на нашем сайте.

Единственным источником достоверной информации об условиях приобретения квартир, вилл и таунхаусов является официальный сайт застройщика ЖК Лазурный берег 2. Здесь Вы можете найти свежие фотоотчеты о ходе строительства домов и посмотреть в режиме реального времени, как ведутся работы. На нашей строительной площадке установлены камеры, видео с которых доступно пользователям сайта.

Благодаря этому следить за темпами строительства очень просто, даже если вы проживаете далеко от Сочи.
Мы стараемся оперативно информировать желающих приобрести недвижимость об актуальных событиях, изменениях, акциях и специальных предложениях. Официальный сайт поможет всегда оставаться в курсе событий и получать информацию из первых рук.

Квартиры в ЖК Лазурный берег 2

• Принадлежность к бизнес-классу и сегменту «люкс»;

• Расположение у моря;

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

• Привлекательные архитектурные решения комплекса;

• Роскошные планировки.

Комплекс может похвастаться достаточно развитой собственной инфраструктурой. К услугам его жителей просторная благоустроенная территория, новые дороги с асфальтобетонным покрытием, система инженерных коммуникаций, детская игровая площадка, теннисные корты, бассейны и многое другое. Говорить об инфраструктуре города Сочи и вовсе не приходится – каждому известно, что город и все его инфраструктурные объекты были полностью реконструированы и возведены заново несколько лет назад.

Самый прибыльный бизнес: инвестиции в Сочи

Популярность Сочи связана с целым рядом факторов. Во-первых, инвесторов подстегнуло проведение Олимпийских игр. Значимое спортивное событие поспособствовало бурному развитию инфраструктуры. Во-вторых, покупка квартиры у моря – это не только выгодно, но и приятно. Инвестор сможет воспользоваться всеми преимуществами собственной жилплощади на черноморском побережье.

Управление недвижимостью не потребует особых забот и финансовых затрат. Приобретая жилье в ЖК Лазурный берег 2, вы получаете высокое качество обслуживания. Мы рады предложить жителям широкий набор услуг, которые облегчат Вашу повседневную жизнь. Но главное – вы всегда можете быть уверены, что квартира будет ликвидным ресурсом, который не обесценится: спрос на жилье у моря высок во все времена.

Важно знать инвестору

ЖК Лазурный берег 2 – это около 400 квартир. К услугам жителей просторная придомовая территория с ландшафтным дизайном. Что касается парковочных мест, в них также нет недостатка. Вы можете оставить автомобиль на придомовой территории, имеется крытый паркинг на 88 машиномест, а также парковочное пространство под домами.

Подводя итоги

Безопасность;

Надежность;

Близость к морю;

Постоянный рост стоимости квартир, что связано с ограниченностью места для строительства вдоль побережья;

Развитая транспортная инфраструктура;

Кредитование ведущими банками.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Рассмотрите ЖК Лазурный берег в качестве возможного объекта для инвестирования. Дополнительным бонусом для вас станет возможность самому время от времени пользоваться приморской недвижимостью. Свяжитесь с нами по телефону официального отдела продаж от застройщика и узнайте всю необходимую информацию об объекте.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector