Образец заполнения декларации по земельному налогу за 2019 год

Кто должен отчитаться?

Организации, которые имеют в собственности или владении земельные участки и признаются налогоплательщиками по земельному налогу в 2019 году. Так как налог местный, он подлежит уплате в бюджет по месту нахождения земли. Власти субъектов РФ устанавливают ставки земельного налога своими законодательными актами, поэтому они отличаются в разных регионах и не должны превышать допускаемых пределов.

В соответствии с внесенными поправками в ФЗ № 347 от 4 ноября 2014 года для индивидуальных предпринимателей платеж рассчитывают налоговые органы, после чего отправляют уведомление о его уплате по почте.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Декларацию по земельному налогу за 2018 года должны сдавать в ИФНС организации, у которых есть земельные участки в собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования (п. 1 ст. 388, п. 1 ст. 398 НК РФ).

Декларацию сдать, даже если вы освобождены от уплаты налога на основании ст. 395 НК РФ, например за участок, занятый государственной автодорогой общего пользования (п. 2 ст. 395 НК РФ).

Декларация не подается, только если земельный участок не признается объектом налогообложения по п. 2 ст. 389 НК РФ (Письмо Минфина России от 28.02.2013 № 03-02-08/5904). Так, к примеру, не представляют декларацию собственники помещений в многоквартирном доме в отношении земельного участка под ним.

Заметим, что декларацию по земельному налогу планируют отменить. Однако это произойдет не раньше 2020 года. Поэтому за 2018 год нужно отчитаться в обязательном порядке. 

Форма отчетности

Декларация по земельному налогу за 2019 год должна быть направлена юридическим лицом в территориальный налоговый орган не позже 01 февраля 2019 года, этот срок устанавливается НК РФ в пункте 3 статьи 398.

Декларация за 2018 год подается по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 10.05.2017 N ММВ-7-21/[email protected] (в ред. Приложения N 1 к Приказу ФНС России от 30.08.2018 № ММВ-7-21/[email protected]). По сути, это совершенно новая форма отчета.

Образец заполнения декларации по земельному налогу за 2019 год

По земельному налогу отчитываются предприятия, владеющие землей на праве собственности или бессрочного владения. Декларация представляется в ИФНС по месту нахождения земли.

Особых требований к порядку представления декларации нет. Отчет сдается либо в электронной форме по ТКС, либо на бумаге, если на предприятии менее 100 сотрудников.

Форма и порядок заполнения установлены приказом ФНС от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347@ (далее — Порядок). Фискальное ведомство в течение 2018 года дважды вносило изменения в этот приказ. Последняя редакция утверждена приказом ФНС от 30.08.2018 № ММВ-7-21/509@. Именно на этой версии бланка надо представить декларацию по земельному налогу за 2018 год.

Форма не претерпела значительных изменений. В разделе 2 появилось несколько новых строк, учитывающих внесенные в гл. 31 НК РФ правки. Остальные новшества носят технический характер.

В письме ФНС от 26.10.2018 № БС-4-21/20998 приводятся контрольные соотношения для проверки корректности подготовленного отчета.

Большая часть раздела 2 отведена под указание льгот.

Образец заполнения декларации по земельному налогу за 2019 год

Предоставленные местными законами льготы указываются в стр. 070−100, 160−190, 220−245.

Стр. 070, 090, 180, 220, 240, в которых зашифрованы местные льготы, состоят из двух частей. В левой части записывается код льготы из приложения 6 к Порядку. В правой — ссылка на местный закон, предоставляющий льготу: первые 4 ячейки — статья закона, следующие 4 ячейки — пункт, последние 4 ячейки — подпункт. Если соответствующий реквизит содержит меньше четырех знаков, то в пустых ячейках слева от него проставляются нули.

Например, установленная подп. 12 п. 4 ст. 3 закона льгота будет записана так: 000300040012.

Строка раздела 2

Код льготы

070

3022100

090

3022300

180

3022400

220

3022200

240

3022500

Если заполнена стр. 070, льготируемая сумма показывается в строке 080.

При заполнении стр. 090 льготируемая доля площади отражается в строке 100.

При заполнении стр. 180, 220, 240 соответствующая сумма предоставленной льготы записывается в стр. 190, 230, 245.

Для федеральных льгот предназначены стр. 200−210.

Образец заполнения декларации по земельному налогу за 2019 год

Значение стр. 200 выбирается из первых 12 кодов приложения 6 к Порядку. Рассчитанная сумма предоставленной федеральной льготы заносится в стр. 210.

Стр. 160 — количество месяцев, когда применяется льгота.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Стр. 170 рассчитывается так: коэффициент льготы = (12 − стр. 160) / 12. Результат записывается в десятичных дробях с точностью до 4-го знака после запятой. Если льготы отсутствуют, строка 170 имеет вид: 1,0—.

Новая форма декларации, используемая для отчета за 2017 год, утверждена приказом ФНС РФ от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347. Этот же приказ утвердил новые электронные форматы «земельной» декларации и правила заполнения.

  • Титульный лист,
  • Раздел 1 – сумма налога к уплате в бюджет,
  • Раздел 2 – расчет базы и суммы налога на землю.

Текстовые поля заполняются печатными заглавными буквами, а показатели стоимости указываются в полных рублях, с учетом правил округления: отбрасывая сумму до 50 коп., а 50 коп. и более, округляя до рубля. При отсутствии показателя в ячейках ставится прочерк.

При сдаче декларации по земельному налогу-2017 в «бумажном» формате, отчет распечатывается только с одной стороны листа, при этом все страницы имеют сквозную нумерацию. Для скрепления листов не используется степлер, а для исправления ошибок нельзя использовать корректор.

Сроки сдачи отчетности в 2019 году

Сдавать декларацию по земле за 2018 год нужно в инспекцию по месту нахождения участка. Например, столичная компания, владеющая участком земли в Подмосковье, сдает отчетность в ИФНС Московской области. А если наделов два или больше и находятся они в разных регионах? Тогда по каждому из них заполняют отдельный отчет и сдают в разные инспекции.

Отметим, что владельцы нескольких наделов не всегда оформляют несколько деклараций. Если земли находятся в одном муниципалитете, тогда на каждый участок или его долю заполняют отдельный лист раздела 2 декларации по земле за 2018 год. Если же участки находятся в ведении одной инспекции, но в разных местностях, то заполняют один отчет, в которой каждый участок отражают под своим ОКТМО. Для наглядности мы привели в таблице случаи, когда по участкам готовят одну отчетность, а когда несколько.

Как оформляют налоговую декларацию по земельному налогу за 2018 год владельцы нескольких участков

Ситуация Сколько деклараций необходимо заполнить Пояснение
У компании несколько наделов в разных муниципалитетах и подведомственных разным инспекциям Количество должно соответствовать количеству наделов По месту нахождения каждого надела сдают свою отчетность
Компания владеете несколькими участками, подчиненными одной инспекции в одном местном образовании Одну На каждый надел оформляют свой раздел 2 отчета
Организация владеет несколькими участками, находящимися в введении одной инспекции на территориях разных муниципальных образований Одну Каждый участок оформляют под своим ОКТМО

Для крупнейших налогоплательщиков установлено исключение. Независимо от того, где находится земля, они отчитываются в инспекцию, в которой состоят на учете (п. 4 ст. 397 НК РФ).

Сдать декларацию по земельному налогу за 2018г нужно до 1 февраля включительно. Если это выходной, срок переносится на первый рабочий день. В 2019 году этот день – пятница, а значит, отчетность надо сдать не позднее 1 февраля 2019 года.

Декларация за истекший период подается только раз в год – не позднее 1 февраля следующего года (п. п. 1, 3 ст. 398 НК РФ). Следовательно, отчитаться нужно не позднее 1 февраля 2019 года.

Подавать декларацию следует, когда завершится налоговый период, т.е. календарный год. Декларация сдается в ИФНС по месту нахождения земельного участка, а крупнейшие налогоплательщики подают ее по месту своего учета.

Образец заполнения декларации по земельному налогу за 2019 год

Фирмами, у которых несколько участков расположены на территории, подчиненной одной ИФНС, декларация по земельному налогу, сдается в одном экземпляре, при этом надо отразить каждый объект на отдельном листе раздела 2. А если территории нахождения участков относятся к разным инспекциям, то и декларации подаются по каждому отдельно (письмо ФНС РФ от 07.08.2015 № БС-4-11/13839).

Срок представления – ежегодно, не позже 1 февраля года, следующего за отчетным. Отчитаться за 2017 год организациям нужно не позже 1 февраля 2018 г.

Если налоговая декларация по земельному налогу сдана с опозданием, организацию оштрафуют, причем размер штрафа за каждый месяц «просрочки» составит 5% от неуплаченного по декларации налога, но не более 30% в сумме и не меньше 1000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ).

Электронная подача декларации обязательна для организаций со средним числом работников свыше 100 человек, остальные вправе отчитаться на бумаге (п. 3 ст. 80 НК РФ).

Соответствующие документы подаются руководителем предприятия в налоговое учреждение по месту регистрации участка земли. Налоговая декларация по земельному налогу представляется организациями не позднее первого февраля следующего года. Отчетными периодами считаются первый, второй и третий кварталы, а налоговым периодом признается год с даты подачи декларации.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Возможны такие случаи, когда размер льгот перекрыл сумму, и руководителю нет необходимости ничего выплачивать – в этом случае бумага всё равно должна быть подана с полным расчетом.

О том, как рассчитывается налог с физических лиц при продаже земельного участка (в 2018 году), написано в этом материале.

Штраф за неподачу декларации по земельному налогу

Если срок сдачи декларации организация пропустит, то понесет ответственность в виде уплаты штрафа в размере 5 % от неуплаченной суммы налога либо на основании информации? представленной в заполненной декларации. Штраф начисляется за каждый полный или неполный месяц? прошедший со дня, установленного для представления отчета. Штраф не должен превышать 30 % от суммы налога и не может быть менее 1000 рублей.

При просрочке сдачи документов фирма будет оштрафована. Этот штраф составляет пять процентов от суммы, которую должен был оплатить директор до первого февраля текущего года. Данная процедура будет повторяться каждый месяц, пока человек не оплатит платеж. Также возможна такая неприятная процедура, как привлечение к административной ответственности. Если документ составлен в не положенном порядке, то на руководителя налоговая инспекция наложит штраф двести рублей.

Следует обратить внимание, что граждане либо отдельные организации, обладающие некоторых участком земли обязаны ежегодно предоставлять в надлежащие органы отчет. Кроме того, необходимо знать, что предоставление соответствующего документа должно сопровождаться выплатой определенной пошлины. Если данные процедуры не соблюдаются, лицо может быть привлечено к ответственности.

Заполнение декларации по земельному налогу

Образец заполнения налоговой декларации по земельному налогу должен быть знаком каждому руководителю предприятия, который обладает землей.

Данный документ выглядит так:

  • Титульный лист, в котором указываются личные и контактные данные;
  • В первом разделе плательщики указывают сумму платежа, а также стандартизированные коды, которые находятся в открытом доступе;
  • Во втором разделе подаются данные, необходимы для расчета платежа.

Необходимо указать в каких целях покупался участок. Если, например, он покупался для строительства, то следует прописать количество лет в течение которых идет стройка.

Также указывается:

  • Какая именно часть принадлежит предприятию, поскольку бывает, что участок не полностью в ведомости фирмы;
  • Наличие льгот кардинально меняет величину сбора, поэтому нужно внимательно заполнять все графы.

Декларация заполняется с учетом требований правил, содержащихся в Приложении № 3 к приказу № ММВ-7-21/347. Все необходимые коды включены в приложения № 1-6.

Титульный лист

Заполнение титула традиционное: вверху страницы (и на каждом заполненном листе) укажите свой ИНН, КПП и порядковый номер страницы.

Номер корректировки «0–» для первичного отчета, а при подаче уточненной декларации – «2–», «3–» и т.д.

Код налогового периода – «34», а для фирм, отчитывающихся в связи с ликвидацией/реорганизацией – «50». Год – «2017».

Образец заполнения декларации по земельному налогу за 2019 год

Далее укажите код ИФНС, куда подается декларация, и код представления по месту нахождения земли – «270». Наименование организации указывается полностью без сокращений.

Внизу ставится дата и подпись налогоплательщика (руководителя), или его представителя.

Раздел 2

Вначале следует рассчитать налог, для чего заполним раздел 2 декларации «земельный налог-2017» для юридических лиц.

Налоговая база рассчитывается отдельно по каждому объекту – участку земли, доле участка, или доле в праве на него. Для этого нужно заполнить несколько разделов 2, по числу объектов налогообложения у организации.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

В первых строках укажите кадастровый номер земли.

КБК (строка 010) указывается по месту расположения участка: в границах городов, сел и т.п.

Код ОКТМО (строка 020) соответствует муниципальному образованию, на чьей территории располагается земельный участок.

Код категории земли (строка 030), согласно ее назначения, выбираем из Приложения № 5.

Строка 040 заполняется фирмами, осуществляющими на участке строительство.

Кадастровая стоимость (строка 050) учитывается на 1 января отчетного года. Стоимость участка в декларации по земельному налогу за 2017 год берется на 01.01.2017 г.

Строка 060 заполняется в виде простой дроби, означающей долю в праве на участок.

Далее, в подразделе I рассчитывается налоговая база: по строкам 070-100 коды и размер налоговых льгот (необлагаемая сумма, или площадь), если они есть, а по строке 110 – кадастровая стоимость на 01.01.2017, либо нормативная цена земли.

В подразделах II и III рассчитаем сумму налога: укажите налоговую ставку, действующую по месту нахождения участка (строка 120), и число полных месяцев владения данной землей в 2017 году (строка 130). Если участок находился во владении неполный налоговый период, то необходимо применять коэффициент (строка 140), рассчитываемый согласно п. 5.16 Порядка заполнения декларации.

Сумма налога (строка 150) – определяется как произведение строк 110, 120 и 140, поделенное на 100.

Строки 160 – 240 заполняют при наличии соответствующих льгот.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Окончательная сумма налога к уплате (строка 250) отражается как разность между налогом (строка 150) и льготами (строки 190, 210, 230).

Раздел 1

Полученный результат переносим в блоки строк раздела 1 по каждому земельному участку, указав соответствующий КБК и ОКТМО.

Налог исчисленный (строка 021) берем из строки 250 раздела 2. По строкам 023-027 отразим авансовые платежи, подлежащие уплате в течение года.

Разница между налогом и авансами отражается в строке 030, если результат положительный, или 031, если отрицательный. Ниже можно посмотреть пример заполнения декларации по земельному налогу за 2017 год.

Количество блоков стр. 010−040 в разделе 1 равно количеству составленных разделов 2.

В стр. 010, 020, 021 раздела 1 переносятся соответствующие данные из стр. 010, 020, 250 раздела 2.

При наличии авансов по налогу их сумма отражается в стр. 023−027.

Если рассчитанный по декларации налог больше суммы уплаченных авансов, налог к доплате показывается в стр. 030. В противном случае стр. 030 прочеркивается, а сумма переплаты записывается в стр. 040.

Образец заполнения декларации по земельному налогу за 2019 год

В оформлении титульного листа никакой специфики нет. Он идентичен титульникам деклараций по прочим налогам. Необходимые для заполнения коды содержатся в приложениях 1, 2, 3 к Порядку.

По итогам 2018 года декларацию по земельному налогу обязаны представить те организации, у которых земля находится на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Для ИП нет обязанности сдавать декларацию по земельному налогу за 2018 год. Предприниматели платят за землю согласно уведомлению, полученному из ИФНС. Даже если участок, которым владеет бизнесмен, задействован в коммерческой сфере.

Инспекторы будут проверять правильность заполнения деклараций по земле по новым контрольным соотношениям. Соотношения ФНС направила в письме от 26.10.2018 № БС-4-21/20998@. Контрольные соотношения 2018 позволят самостоятельно проверить отчет и выяснить, какие строки были заполнены с ошибками. 

https://www.youtube.com/watch?v=https:xIHx80x1oqs

Декларация по земельному налогу за 2018 год для юридических лиц состоит из титульного листа и двух разделов. В первом указывают сумму, которую должны отправить в бюджет, а во втором – расчет. Каких-либо особенностей в заполнении титульного листа нет. Поэтому сразу перейдем к разделам.

В шапке укажите кадастровый номер земельного участка. Возьмите его из кадастрового паспорта, который должны были выдать при постановке участка на учет.

По стр. 010 укажите КБК, а по стр. 020 –  ОКТМО муниципалицета, в котором находится земля. Для организаций утверждены свои КБК для земельного налога. Они отличаются от КБК, по которым платят физлица. Более того, КБК различаются в зависимости от того, где размещен надел. Например, КБК для земли Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя – 182 1 06 06031 03 1000 110, а КБК для участков в сельских поселениях – 182 1 06 06033 10 1000 110.

Образец заполнения декларации по земельному налогу за 2019 год

Заполнить декларацию рекомендуем в следующей последовательности: вначале титульный лист, затем разд. 2 и в завершение разд. 1.

Титульный лист

В поле “КПП” указывается код, присвоенный при постановке на учет в том налоговом органе, в который представляется декларация (п. 3.2.1 Порядка).

Поле “по месту нахождения (учета) (код)” заполняется в соответствии с Приложением N 3 к Порядку (п. 3.2.7 Порядка). Например, при представлении расчета по месту нахождения земельного участка (доли земельного участка) нужно указать код “270” (Приложение № 3 к Порядку).

Порядок заполнения отчетной формы регулирует приложение № 3 к соответствующему приказу ФНС России. Бланк отчета состоит из трех страниц:

  • 1-я страница — Титульный лист;
  • 2-я страница — Раздел 1. Сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет;
  • 3-я страница — Раздел 2. Расчет налоговой базы и суммы земельного налога.

Кто, как и по какой форме сдает декларацию

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Декларацию по земельному налогу за 2018 год юр. лицо может представить в ИФНС:

  • на бумаге через законного или уполномоченного представителя либо по почте с описью вложения;
  • в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи в соответствии со статьей 80 НК РФ.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

В соответствии с письмом ФНС от 27.12.2018 № БС-4-21/25802, если участка, принадлежащего организации, нет в Едином государственном кадастре недвижимости, то подавать можно нулевую декларацию. Ведь рассчитать налоговую базу нужно самостоятельно, на основе сведений из ЕГРН. В ЕГРН сведений о стоимости земли нет? Тогда и база для исчисления налога отсутствует.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector