Как молодой семье получить государственный жилищный сертификат

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно). Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи, где возраст отца/матери также не превышает 35 лет. Обязательно должны соблюдаться такие условия:

  • Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
  • Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию.
  • Все члены семьи должны быть российскими гражданами.
  • Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Наличие детей в семье действительно необязательно. Но многодетные заявители, а также те, у кого есть дети-инвалиды, получают право на частичную компенсацию стоимости жилья, которое они покупают у города, и на первые места в очереди.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

  • супруги должны быть моложе 35 лет. 
  • администрация признала, что семье необходимо улучшить условия жилья. Семья занимает место в очереди. Семью могут признать нуждающейся в улучшении жилья по нормам, которые определены актами того субъекта федерации, на территории которой проживают или прописаны супруги. 
  • муж и жена должны иметь достойные доходы. В программе могут участвовать только платежеспособные семьи, так как часть стоимости нового жилья им придется оплачивать самостоятельно. Реализация жилищного сертификата – это всего лишь получение субсидии (части денежных средств, а не всей суммы для покупки квартиры). 

Исходя из перечисленных условий, участниками государственной жилищной подпрограммы могут быть только молодые семьи. При этом гражданином РФ может являться только один из супругов. Нуждающимися в новом жилье семьями считаются те, которые встали в соответствующую очередь до 1 марта 2005 г. К ним также относят молодые семьи, признанные таковыми после этой даты на основаниях, перечисленных в ст. 51 ЖК РФ, даже если они не находились в очереди на улучшение условий проживания.

Размер субсидий по жилищному сертификату молодой семье определен государством. Согласно правилам, участники получают не более 30% от стоимости недвижимости. Размер выплат возрастает до 35%, если в семье есть ребенок. 

Расчет субсидии происходит с учетом таких сведений:

  • цена одного кв. м. площади жилья в том регионе, где семья приобретает квартиру.
  • норма необходимой жилой площади для семьи.

В момент оформления сертификата специалисты рассчитывают размер выплаты для каждой семьи. Этот показатель в дальнейшем не изменяется. 

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?

В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье — доступное жилье» (постановление № 889 от 25.08.2015 г.). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2017 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2017 гг. не выделялись. То есть формально госпрограмма тут не действует.

В Москве функционирует городская инициатива, цель которой — помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., а точнее — подпрограммы 2 «Выполнение государственных обязательств» (постановление № 454-ПП 27.09.2011 г.). Сейчас действует третий этап инициативы.

Как молодой семье получить государственный жилищный сертификат

Согласно программе, молодые семьи — одна из групп населения (6-я группа из 8-ми) наряду с другими, которой предоставляются квартиры по льготной стоимости. Помимо этого, они могут получить частичную компенсацию (списание) стоимости жилья, приобретенного в рассрочку.

Задача программы — исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Стать претендентом на покупку льготного жилья можно в заявительном порядке. Автоматически семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, в программу не включаются. Обращаться с заявлением и документами следует в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) г. Москвы. Адреса подразделений для разных округов города и время приема можно посмотреть на сайте организации (под картой).

Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:

  • дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
  • количество детей (наличие ребенка-инвалида);
  • наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
  • количество имеющихся квадратных метров на человека.

Преимущественное право на заключение договора предоставляется семьям, в которых есть трое или более детей. Либо в которых родится (будет усыновлена) двойня, тройня или ребенок-инвалид.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы. Можно выбрать один из двух вариантов покупки по договору купли-продажи:

  • В рассрочку. Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку — ежеквартальные. Размер первого платежа — 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).
  • С использованием социальной ипотеки.

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается. Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.

Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат. В это время семья должна содержать помещение, оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.

Сначала молодой семье рекомендуется обратиться в административный орган по месту жительства. После подготовки документов семью признают нуждающейся в улучшении условий жилья. Далее эту семью включат в список участников социальной программы. Очередность определяется датой подачи пакета документов. Если во время оформления бумаг одному из супругов будет 35 лет, то семья исключается из участия в социальной программе.

Перечень молодых семей формируется до 1 сентября предшествующего года сотрудниками местного органа самоуправления. Сведения о нуждающихся семьях поступают в исполнительные органы. Подав документы, супругам надо подождать около 10 дней, чтобы администрация рассмотрела бумаги и приняла решение о признании их участниками государственной программы.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Применить жилищный сертификат надо в течение девяти месяцев с момента его выдачи. Получив на руки сертификат, семья должна обратиться с ним в банк, не позднее, чем через два месяца. Таким образом, после выдачи сертификата, супругам надо подобрать подходящую квартиру и обратиться в банк, который участвует в государственном проекте по обеспечению жильем молодых семей.

Жилищный сертификат можно использовать для погашения части стоимости жилья или для дополнения своих денежных средств в процессе приобретения квартиры. Также допустимо применить его при ипотеке, как первоначальный взнос. Если сертификат будет испорчен или потерян, то семья может подать заявление на выдачу его копии. С этой целью надо обращаться в орган местного самоуправления. Дубликат должны выдать через месяц.

Где встать в очередь на квартиру

Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в с …

Социальная норма площади жилья

Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам.   В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жил …

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Улучшение жилищных условий является первостепенной целью многих граждан, которые ощущают дефицит квадратных метров и нуждаются в расширении жизненного пространства.   Достижение обозначенной цели доступно лишь тем, …

Приобретение права на государственное жилье

Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. 49 ЖК РФ. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным …

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Многие молодые семьи нуждаются в поддержке на начальных этапах существования. Государство предусмотрело специальную программу поддержки в виде жилищных сертификатов для молодых супругов. 
Особый документ-свидетельс …

17.08.2019 – Тамара Беляева

Здравствуйте.Мы живём в Краснодарском крае Крымском районе в станице Варениковской.Живём с родителями мужа у них дом 74,9м2 в доме прописано и живёт 11 человек.У нас двое детей хотели поучаствовать в этой программе ,но нам отказали т.к. мы по статусу не малоимущие.Что нам делать как получить помощь?

14.08.2019 – Владислав Ремин

Здравствуйте я многодетная мама с тремя детьми, стою в очереди на жилье, какую сумму выделят мне

13.08.2019 – Лидия Мельникова

молодая семья из 5 чел прописаны у родителей. Родители построили дом и живут отдельно. Молодая семья получила сертификат по программе на покупку жилья. Могут ли они купить эту квартиру у родителя?

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.08.2019 – Вячеслав Азанчеев

Здравствуйте.мы купили квартиру по программе молодая семья общая площадь 60,5 м2 .если мы ее продадим и купим по меньше площадью

07.08.2019 – Наталия Антонова

Здравствуйте, а если мы вот буквально месяц назад взяли ипотеку можно ли претендовать на сертификат Молодая семья , чтобы погасить часть ипотеки ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

07.08.2019 – Анна Жукова

Как получить сертификат по программе “обеспечение жильём молодых семей «

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.08.2019 – Лариса Фомина

здравствуйте я жила в гр. брака двое детей на фамилии мужа могу ли я получить молодую семью или какую то помощь в приобретении жилья

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.08.2019 – Маргарита Пономарева

Здравствуйте вот нам дали сертифекат и сейчас говорят что нужно перерасчет делать и оставить какуб то сумму но потом у нас не хватит денег на покупку

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.08.2019 – Вадим Рыбницкий

Могу ли я продать дом купленный за сертификат молодёжи доступное жильё?Я купил полностью на весь сертификат ипотеку ,кредит не брал.

01.08.2019 – Антон Дороднов

Здравствуйте,,, мы встали как молодая семья, нас признали,,,но квадраты сейчас у нас прибавились,,,мы приобрели квартиру ,,,но и детей стало больше,,,у меня их трое,,,я как многолетняя мама,, с мужем развелась,,сейчас живу в трёх комнатной квартире,,со мной прописана свекровь,,,у нас щас квадратов много,,,я хочу с вою долю отдать свекрови,,,можно ли так??? Это для того что бы когда нам будет выдавать сертификат то что бы у нас квадратов не хватало,,,вообщем то бы всё прокатило…..тоесть получится у свекрови пол квартиры и у меня пол с тремя детьми

Ответ на вопрос дан по телефону.

30.07.2019 – Вадим Прокошкин

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста на какую примерно сумму ( поддержки)мы можем расчитывать если жильё у нас есть но квадратов не достаточно для семьи, как идёт расчёт? Оренбургская область г.Орск. За ранее благодарю…

30.07.2019 – Павел Хотьков

Здравствуйте! Можем ли получить сертификат молодая семья, если уже приобрели квартиру в ипотеку!?

21.07.2019 – Лидия Дорофеева

Здравствуйте. Мы молодая семья , трое детей. В 2016 году получили субсидию на приобретение квартиры, на тот момент нас было 3е в семье, в 2018 году родились близнецы, можем ли мы ещё раз встать на очередь и расчитывать на субсидию на расширение жилплощади? Заранее благодарю.

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.07.2019 – Александр Черанев

Здравствуйте меня зовут Екатерина, я осталась без родителей и без жилья, но была под опекой бабушки. Могу ли я получить сертификат на покупку квартиры? И смогу ли воспользовавшись сертификатом на квартиру купить её в другом городе?

19.07.2019 – Юрий Катревич

Здравствуйте. Я мать оденочка у меня два ребенка. Мат.капитал был обналичен на страительство . подала документы в адменестрацию всать на очередь как молодая семья,а мне отказали что я обналичела мат.капитал.

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.07.2019 – Илья Якушевский

Могу ли я купить по программе молодая семья не квартиру а дом частный,а потом через годика 2 продать дом и купить квартиру?

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.07.2019 – Федор Тупомордов

У меня подошла очередь по жилищной программе как молодая семья я отложила на следующий год так как у меня нет двух миллионов в наличии только квартира однокомнатная котороя оценивается в 1200 примерно с мужем не зарегистрирован брак имеем четверых детей .значит мы не сможем его получить?

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.07.2019 – Никита Скоробогач

Здравствуцте, мы стоим в очереди молодая семья и купили квартиру 47.5кв. м. в ипотеку семья состаит из четырех человек, можем ли мы ращитовать на сетиыикать по закрытию основного долга по ипотеке?

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.07.2019 – Татьяна Николаева

Здравствуйте, мы стаим на очередь молодой семьи и купили квартиру 47.5кв. м. Семья из четырех человек. Подходим мы или нет по кв. м.?

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.07.2019 – Алина Ильина

Могу я встать на очередь на получение субсидии если уже купила квартиру в ипотеку?

Ответ на вопрос дан по телефону.

10.07.2019 – Петр Черемискин

Здравствуйте. Необходима консультация. Я являюсь сиротой и состою в очереди на получение квартиры. За это время вышла замуж и родила ребёнка. Ни у меня, ни у мужа нет собственности. Уже отчаявшись получить квартиру, как сирота, решили подать заявление на получение сертификата молодой семьи. Сегодня позвонили и сказали, что квартиру мне со дня на день выдадут. Могу ли я получить квартиру, как сирота и остаться в программе молодая семья? Или выбирать что-то одно?

10.07.2019 – Тамара Борисова

Здравствуйте! Получили сертификат по программе молодая семья в банке сказали что надо было придти с договором купли продажи и я ушла, а теперь оказывается нужно было его сдать банк, получается я потеряла этот сертификат?

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.07.2019 – Валентин Фадеев

Стою с дочкой на очереди по программе молодая семья. Если сейчас выйду за муж, не снимут ли нас с очереди?

03.07.2019 – Алла Сорокина

После получения сертификата по молодой семье,решили развестись! Повлияет на сертификат?

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.07.2019 – Денис Турчанинов

Здравствуйте. Я мама с двумя детьми получила сертификат ,и ещё есть мат капитал Хочу купить большую квартиру ,но денег не хватает .Хотела взять ипотеку в сбербанке отнесла сертификат ,а в ипотеке мне отказали могу ли я теперь взять ипотеку в другом банке ,и чтобы сбербанк перечислил мой сертификат на погошение ипотеки в другом банке?

01.07.2019 – Людмила Крылова

Только после регистрации деньги перечисляются продавцу?

Ответ на вопрос дан по телефону.

29.06.2019 – Владислав Баламуткин

Сколько квадратных метров жилья должно не привышать на одного человека чтобы можно было оформить сертификат на 5 ребенка

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.06.2019 – Денис Труняев

Здравствуйте.подскажите,а можно приобретенную квартиру продать,у нас еще пол дома мы живем в нем,а квартира стоит пустует 4 комнатная ,а коммуналка идет и платис зимой 7000 тыс а летом 3000,продать можно и купить что то поменьше?

19.06.2019 – Роман Могутов

Добрый вечер. Могу ли я рассчитывать на получение сертификата по молодой семье если уже оформлен ипотечный кредит но в право собственности ещё не вступили

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.06.2019 – Леонид Белевитнев

Здравствуйте, получили сертификат на жильё. Купили дом . По условию я должна проработать в той же организации в которой работала 5 лет. Прошло 4 года, организация закрывается. Что делать ???

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.06.2019 – Мария Анисимова

Здравствуйте. Мы взяли ипотеку и сейчас хотим вступить в программу молодёжка. Можем ли мы расчитывать на сертификат? Оплатится ли часть ипотеки, когда подойдёт наша очередь?

Ответ на вопрос дан по телефону.

16.06.2019 – Леонид Полонский

Добрый вечер,у меня такой вопрос если я уже использовала материнский капитал на строительство,может ли моя семья вступить в программу молодая семья?Является ли это получение социальной поддержкой с федерального бюджета?

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.06.2019 – Виктор Оленичев

Здравствуйте! Можем ли получить сертификат молодая семья, если уже приобрели квартиру в ипотеку!?

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.06.2019 – Илья Вахонин

Здравствуйте. Получили сертификат с мужем, но позже развелись. Сейчас хочу преобрести жилье, должен ли он быть в доле, или можно отдать ему долю деньгами не записываю его в долю в квартире.?

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.06.2019 – Богдан Лобач

Какие документы нужно собрать? И куда надо обратиться по поводу этого вопроса в какой орган???

Ответ на вопрос дан по телефону.

04.06.2019 – Елена Виноградова

Здравствуйте , если я проживаю в ставропольском крае,документы для получения сертификата подаю на территории Ставр.края, а квартиру хочу купить в Краснодаре ,смогу ли воспользоваться сертификатом?

31.05.2019 – Елизавета Кузнецова

Здравствуйте, в договоре строительного подряда не указаны реквизиты свидетельства по программе молодая семья и банковский счет. В связи с этим отказали в принятии документов для перечисления субсидии, где в договоре указать эти реквизиты??

30.05.2019 – Артем Лачинов

Здравствуйте, скажите вот мне 19 мужу 27 у на малыш 4 месяца мы не работаем можем ли мы получить помощью как молодая семья для жилья так как у нас оно аварийное

28.05.2019 – Карина Михайлова

Здравствуйте,могу ли я на полученный сертификат,купить квартиру в строящемся,не сданном доме?

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.05.2019 – Татьяна ковалёва

Подскажите, пожалуйста. Могу ли я взять ипотеку, не дожидаясь очередь по программе “

25.05.2019 – Василий Эльяшевич

Здравствуйте. Хочу в близжайшее время взять ипотеку и встать на очередь,как молодая семья. Могу ли мы рассчитывать на сертификат? И потом им погасить часть долга? Тоесть не первоначальный взнос, а уже имеющийся долг?

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.05.2019 – Борис Слепокуров

Здравствуйте. Стоим на программе молодая семья семь лет. За это время взяли квартиру в ипотеку. На сегодняшний момент сумма долга по ипотеке меньше суммы выдаваемой по жилищному сертификату. Повлияет это как то намвылачу/ отказ в выдаче сертификата?

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.05.2019 – Ирина Анисимова

Здравствуйте! Мы на очереди для получения сертификата на жилье (муж пенсионер МЧС). Можем ли мы вложить материнский капитал для приобретения другого жилья?

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.05.2019 – Георгий Пикун

Здравствуйте. Нами получено свидетельство. Открыли счёт в Сбербанке. Нашли подходящую квартиру. Подали заявку на ипотеку в Сбербанке, но нам отказали без объяснения причин. Как нам быть? Свидетельство в Сбербанке, а ипотеку нужно брать в другом банке. Получается, что нужно подавать заявку и на сумму, указанную в свидетельстве???? Ничего не можем понять

21.05.2019 – Галина Пономарева

Здравствуйте , подошла очередь сертификата по молодой семье на 10%. Как сказали его нужно в течении 6 месяцев использовать иначе он сгорает. А если нет возможности его использовать в этот короткий срок ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.05.2019 – Константин Неумытов

Добрый вечер, мы стоим в очереди на субсидию молодая семья, у меня есть 1/5 доли в доме 41 кв. м (прописано 6 человек) у мужа 1/4 в квартире 76 кв.м (получается у него в собственности 19 кв м) (прописанно 4 человека) если он продаст свою долю и купит долю в другой квартире такую же площадь или чуть больше снимут ли нас с очереди? Спасибо за ответ.

18.05.2019 – Александра Шестакова

Здравствуйте ,подскажите пожалуйста имеем ли мы права на сертификат, если у нас есть собственный дом 65кв м, но хотелось бы больше ,у нас 4 детей, есть мат капитал но пристройку делать не можем так как дом двухквартирный

16.05.2019 – Карина Коновалова

У нас молодая семья и 2 детей . В 2019 г. уже не ставят на очередь???

16.05.2019 – Павел Семиколенных

В какой срок после подачи всех документов, администрация должна перевести средства по программе Молодая семья?

14.05.2019 – Тамара Колесникова

Здравствуйте. Мы взяли ипотеку и сейчас хотим встать на очередь,как молодая семья. Можем ли мы рассчитывать на сертификат?Оплатится ли часть ипотеки,когда дойдет наша очередь?

14.05.2019 – Николай Свинухов

Здравствуйте мы в этом году получили сертификат Молодая семья, когда ждали купила квартиру ипотекой 39кв м, можем ли часть ипотеки погасить сертификатом, семья из 4человек

08.05.2019 – Анна Блинова

Мы стоим в очереди на получения сертификата молодая семья уже больше 6 лет. После рефинансирования действующей ипотеки мы можем рассчитывать на получение и использование данного сертификата?

02.05.2019 – Владислав Вершило

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,а если муж и жена не проживают уже вместе,но ещё состоят в браке,может ли это повлиять на получение сертификата молодым семьям?

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.04.2019 – Анатолий Нетужилов

Добрый день , скажите можем ли мы встать на очередь на жильё, если у мужа в собственности ничего нет и прописан он в 10 кВ метрах вместе с мамой а у меня в собственности Квартира

01.04.2019 – Екатерина Воробьева

Здравствуйте. Мы взяли ипотеку и сейчас хотим встать на очередь,как молодая семья. Можем ли мы рассчитывать на сертификат?Оплатится ли часть ипотеки,когда дойдет наша очередь?

Ответ на вопрос дан по телефону.

29.03.2019 – Екатерина Куликова

Здравствуйте, мы стоим по программе молодая семья, не дожидаясь купили жилье , можем ли мы получить 10% так как наша очередь уже подошла.?

28.03.2019 – Ольга Соболева

Сертификат на жил .даётся а его выплачивать как ипотеку придётся или нет?

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.03.2019 – Наталия Лазарева

Здравствуйте .я встала по программе как многодетная молодая семья нуж дающая в улучшение жил.площади .полученный денежный сертификат мы эту сумму будем гасить или как?

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.03.2019 – Жанна Егорова

Добрый день в 2008 году брали ипотеку как молодая семья купили квартиру за первого ребёнка получили субсидию, родился второй в 2012 году подали снова документы на получение субсидии на второго т.к долго ждали погасили ипотеку сами, но недавно зашла в списки на получение субсидии есть вероятность что скоро получим, так как мы закрыли ипотеку куда пойдёт наша сумма. Спасибо.

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.03.2019 – Татьяна Медведева

Добрый вечер! У меня есть сертификат молодой семьи. И есть наличные деньги на покупку квартиры. Как оплатить пол суммы сертификатом?

Ответ на вопрос дан по телефону.

25.03.2019 – Борис Цвылев

Мне 67 лет, я имею субсидии. Моя мама хочет купить однокомнатную квартиру, она прописана и проживает по другому адресу. снимут ли мне субсидии

24.03.2019 – Валентина Кузьмина

Здравствуйте! Можем ли получить сертификат молодая семья, если уже приобрели квартиру в ипотеку!?

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.03.2019 – Раиса Виноградова

Доброй ночи , что делать если не успел использовать сертификат ?

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.03.2019 – Зинаида Давыдова

Скажите а если мы получили сертификат давно,а семья стала больше можем ли мы опять встать в очередь?

18.03.2019 – Виктория Никифорова

Погулять ли я купить 1/3 дома по сертификату молодая семья?

16.03.2019 – Тимур Юдашкин

Добрый Добрый день Не успели собрать документы на социальную выплату по программе Молодая семья Можно ли продлить срок хотя бы на три или четыре недели

14.03.2019 – Валерий Макар

здравствуйте у меня четверо детей и я в разводе с мужем и могу ли я получить сертификат на миллион .проживаем мы в ульяновской обл.

Ответ на вопрос дан по телефону.

14.03.2019 – Виктор Файбисович

Здравствуйте, стоим на очереди на покупку жилья по программе Жилище. Можем ли мы оформить ипотеку, а затем, когда выделят средства, направить их на погашение

14.03.2019 – Евгений Круглецов

Здравствуйте,я стояла с детьми на очереди по молод.семье.Получила свидетельство,реализовала его.Дети и я в доли,но у меня фамилия др,а у детей отцовская.Могу ли я поменять фамилию? Это на что влияет?

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.03.2019 – Никита Демянко

Здравствуйте я купил в строящемся доме кВ 30 тыс кВ метр 86 кВ за тыс сделал первый взнос и отдал им жилищный сертификат через неделю мне по программе пришла субсидия ее я тоже перечислил застройщику теперь стройка стоит уже два года как я могу забрать свои деньги они мне говорят что первый взнос вернём а субсидию не отдают что делать в таком случае ?

11.03.2019 – Михаил Авдюнин

Здравствуйте. Мы оформили предварительный договор купли продажи. Владелец квартиры не хочет ждать пока перечислят деньги.Могу я найти другую квартиру и предоставить новый договор купли продажи? Сертификат у меня на руках

Ответ на вопрос дан по телефону.

08.03.2019 – Леонид Табачник

Здравствуйте. Если я куплю квартиру при помощи программы молодой семьи, и через 1-2 захочу взять другую, больше. Могу ли я продать эту??

05.03.2019 – Ярослав Брусиловский

Если я куплю квартиру 2 комнатную(за сертификат) а через год захочу 3х, смогу ли я быстро продать 2шку?

Ответ на вопрос дан по телефону.

03.03.2019 – Михаил Филатьев

Здравствуйте, подскажите пожалуйста я являюсь сиротой хотела бы приобрести жилье у собственника, какие требования чтобы выкупить жилье, и правда что собственник должен внести первый взнос?

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.03.2019 – Антон Малашинский

Здравствуйте, у мужа в собственности есть 34 кв.м, во Владивостоке, живем в П-Камчатском, прописанны при военной части, у нас двое детей, второй ребенок родился 7.03.2018 года. Можем ли мы получить первоначальный взнос?

Ответ на вопрос дан по телефону.

Социальная норма площади жилья

Квартиры молодым семьям в Москве не предоставляются бесплатно. Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной цене с использованием собственных средств. Для семей определенных категорий есть возможность списания части выкупной стоимости квартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:

  • 30% — для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).
  • 30% — в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению № 461-ПП от 6.07.2004 г. Оно предоставляется на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период действия договора.
  • Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.

Если заявители получили списание 30% как многодетные, а потом у них появился еще один ребенок, они могут использовать льготу по рождению/усыновлению (еще 30%). Молодым семьям при покупке жилья по московской городской программе наряду с собственными средствами разрешается использовать материнский капитал.

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует.

Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2017 г. составляет 90 400 руб.

Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Собрать пакет документов В частности, заявление на участие в программе
Далее нужно обратиться с этими бумагами в уполномоченный орган В зависимости от населенного пункта это будет комитет или департамент, находящийся при администрации
После постановки на учет Нужно ожидать решения уполномоченных органов и получения самого сертификата

При получении сертификата контролирующие органы будут выдвигать к гражданам определенные требования. Если претенденты не соответствуют им, то будет получен отказ в выдаче субсидии и оформлении сертификата.

Возраст каждого из членов молодой семьи Не может превышать 35 лет
Семья Должна состоять на учете граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания. В данном случае нет конкретных нормативов, поскольку в каждом субъекте РФ они разные
Доход семьи Позволяет оплачивать кредит вместе с той помощью, которую выдаст государство в качестве субсидирования процедуры

Стоит отметить, что даже если в семье только один из членов является гражданином России, возможно участие в подобной программе субсидирования.

Следует учитывать, что для разных семей размер пособия от государства будет отличаться. Поэтому необходимо понимать, в каком порядке изменяются данные показатели.

Дело в том, что расчеты будут опираться на такие факторы:

  • какова норма по площади жилья установлена для конкретной семьи;
  • цена на 1 квадратный метр квартиры в регионе предоставления субсидии.

В соответствии с нормативными документами, на семью из двух человек необходимо жилье общей площадью в 42 квадратных метра.

Но все же в регионах страны данные показатели могут меняться. Санкт-Петербург и Москва будут иметь средние показатели, в отличие, к примеру, от Краснодара.

Механизм получения

Для того, чтобы получить сертификат, необходимо, в первую очередь, стать на учет как нуждающийся в улучшении условий проживания.

Далее следует собрать пакет документов, который и будет подаваться на участие в жилищной программе от государства. После одобрения документации можно будет подбирать жилье.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector